Возможна ли регистрация права собственности на парковочное место?
Возможна ли регистрация права собственности на парковочное место по Закону «О государственной регистрации недвижимости»?
Руководителю Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрию КАЛАШНИКОВУ не раз был задан подобный вопрос жителями Алтая во время «Прямой линии» на офсайте края. Вот что он ответил:
– Понятие парковочного места предусмотрено Градостроительным кодексом, в соответствии с которым парковка – это специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся частью автомобильной дороги. Парковка располагается за пределами зданий, сооружений. Границы парковочных мест законодательно не установлены. В связи с этим парковка не является объектом недвижимого имущества, права на который могут быть зарегистрированы в реестре, и не может быть объектом гражданского оборота.
При этом машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект права с определёнными установленными минимальными и максимальными размерами.