Велено сдаваться. Проблема строительства «Демидов-парка» разрешима

Глава нашей администрации Борис Парадовский ушёл в отставку с формулировкой «по собственному желанию». Но, говорят, к этому желанию его подтолкнуло недовольство «голубого дома», в том числе – остановкой строительства широко разрекламированного жилищного комплекса. Ладно, Парадовский уволился – без огорчения горожан. А с огорчением дольщиков «Демидов парка» что делать-то?

Что делать? Искоренять (огорчение, конечно, а не вложившихся в будущие квартиры людей). Ситуация со строительством в Новоалтайске нового жилищного комплекса на 765 квартир не безнадёжна. На совещании, несколько дней назад созванном в администрации края в связи с ситуацией вокруг «Демидов парка», выяснилось, что возникшие на его стройплощадке проблемы можно было «разрулить» и раньше, не доводя дольщиков до «белого каления».

Покупатели кончились…

Возведение огромного для «города-спутника» Барнаула высотного разноэтажного дома началось в конце 2013 года. Застройщик – ГК «Партнёр», а непосредственно площадку «ведёт» компания «Спектр». Изначально разрешение на строительство ей было выдано до апреля с. г., потом оно было продлено до конца года, но с мая работы на объекте фактически не ведутся.

По данным Андрея ГЕТТИХА, начальника Управления строительства и территориального планирования регионального Главстроя, у «Спектра» возникли финансовые проблемы: не удаётся привлечь средства на достройку (недобрано 250 млн рублей из 780 миллионов общей стоимости проекта, – ред.). Александр ДАНИЛОВ, представитель ГК «Партнёр», объяснил это тем, что с начала года квартиры в «Демидов парке» практически не продаются (есть ещё 222), и имеющиеся уже дольщики задолжали по платежам более 70 миллионов.

Вот если всё это взять да сложить, да пристроить ещё в «хозяйские руки» три тысячи «квадратов» нежилых помещений, – будет «хеппи энд».

Запоздалое ускорение

Активизацию продажи квартир на «замороженной» стройплощадке на совещании в «голубом доме» даже не обсуждали (для «Клуба любителей фантастики» есть более подходящие места, – ред.). Строительной компании рекомендовано (заметим, безальтернативно) сосредоточить усилия на сдаче блок-секций, находящихся в высокой степени готовности. По словам Данилова, они договариваются с поставщиками, чтобы вести работы взаимозачётом за квадратный метр. Кроме того, начат поиск организаций-инвесторов. «Будем продолжать эту работу совместно с основным застройщиком», – заверил губернатора Денис ТРЕНЬКАЕВ, исполняющий обязанности главы администрации Новоалтайска.

Судя по информации Александра УРБАХА, начальника Государственной инспекции Алтайского края, «на всякий случай» составляется «реестр дольщиков, которые попали в трудное финансовое положение в связи с низкими темпами строительства». (Как об обманутых о них нельзя говорить уже потому, что их договоры долевого строительства застрахованы, да и проверка краевой прокуратуры финансовых нарушений в работе застройщика не нашла, установила лишь задержку сроков, – ред.).

Но этого «всякого», то есть страхового случая, быть не должно. Александр КАРЛИН потребовал от профильных краевых служб, администрации Новоалтайска и компании-застройщика оперативно предоставить график согласованных действий по завершению строительства: «Это должна быть полная »дорожная карта» по объекту, понедельный график. Кроме того, необходимо транслировать людям полную объективную информацию, ту, которая есть на самом деле».

По словам Данилова, в ближайшее время будет организовано собрание дольщиков, где им подробно пояснят план действий компании по завершению работ.

Кстати

С привлечением средств дольщиков в настоящее время в крае строится 124 многоквартирных дома. В этом году введено в эксплуатацию 25 МКД, до нового года должны быть сданы ещё 19 домов.

Смотрите также:

• В Алтайском крае сделали некачественный капитальный ремонт многоэтажки? →
• Жители Горно-Алтайского общежития объявили голодовку →
• Строил? Сноси! Барнаул избавляется от опасных зданий →