– Получить потребительский кредит сейчас тяжело: большинству банков требуется поручитель, и даже при этом они очень строго подходят к рассмотрению заявок, – говорит Кирилл Рудаков, руководитель барнаульского филиала федеральной компании FinSity, которая почти 10 лет подбирает самые выгодные кредитные предложения под любые запросы и при любых вводных обстоятельствах. – Минимальная сумма потребительского кредита – 10 000 рублей, максимальная – 10 000 000. Процент колеблется от 16% до 30%, экспресс-банки могут брать и в два раза больше, до 60%.
– Показывайте банку весь свой доход, даже если официально получаете минималку, а остальное идет «в черную». Предоставляйте справку по форме банка – и не опасайтесь, что банк отправит информацию в налоговую, сейчас это не выгодно никому.
– Многие банки не работают с клиентами «с улицы», просто так в них кредит не получишь – а зачастую именно они предлагают самые выгодные условия. О таких банках знают финансовые центры, к тому же на их клиентов банки смотрят благосклоннее.
– Рассчитывайте на реальные суммы: при залоговом обеспечении банк выдаст не более 50-60% от его стоимости.
– Не хотите брать поручителя и отдавать в залог имущество – не рассчитывайте на сумму выше полумиллиона, а большая часть барнаульских банков дает на таких условиях вообще максимум 300 000 рублей.
– В залог банку предлагайте только ликвидное имущество. Впрочем, привлекательность его могут оценить только специалисты: в FinSity, к примеру, знают, какому банку можно предложить частный дом, а какой от него откажется. Так же и со всей остальной недвижимостью. Чтобы быть точно уверенным, подойдет ли банку тот или иной объект обратитесь к специалистам – они оценят залоговую стоимость вашего имущества.
– Если вы хотите оставить в залог недвижимость – несовершеннолетних в ее собственниках быть не должно, тогда кредит точно «завернут». От всех остальных владельцев (если таковые имеются) придется получить нотариальное согласие.
– Читайте мелкий шрифт в кредитном договоре – особенно, если обращаетесь в экспресс-банк: в неразличимых буквах прячутся штрафные санкции, кратно увеличивающие вашу задолженность
– Не справляетесь с кредитом или вам нужны еще заемные деньги? Попробуйте воспользоваться программой рефинансирования. При этом банк закрывает ваш долг и выдает такую же сумму на руки.
– Потребительские кредиты вполне доступны для пенсионеров, им одобряют до 500 000 рублей – при учете того, что кроме пенсии есть еще зарплата (а работает сейчас большинство). Рассчитывается сумма кредита до 75 лет.
– Обязательно оформляйте страховку на кредит. Да, это необязательно и банк не может вас заставить это делать, но некоторые банки одобряют кредит только при наличии страховки. Ее, кстати, потом можно вернуть.
– В страховку чаще всего включают и потерю работы. Однако будет действовать она только в том случае, если вас сократят – так страховая компания защищает себя от обмана. Заемщик при этом ничего не получает – выгодополучателем является банк.
Особый совет
Не можете платить – не скрывайтесь: если у вас проблемы с деньгами, а ипотеку платить нужно – идите в банк! Он вероятнее всего пойдет вам навстречу, и, к примеру, позволит платить только проценты. Если же вы решите «отсидеться» – банк сочтет вас недобросовестным заемщиком, и никакие убеждения уже не помогут, даже если вы реально ложились на лечение или потеряли работу.
Если у вас остались вопросы можете задать их по телефону 8(3852) 223-903 или 8-913-260-2075.
На правах рекламы.
Как правильно взять ипотеку 
Все о недвижимости в кризис 
Как пенсионеру взять кредит в Барнауле 
Большие проблемы миникредитов