«Тепло» без разбивки
Без вариантов: из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг будет исключена строка «отопление ОДН». Вносить плату за тепло потребители будут совокупно (т.е. без разделения на внутриквартирное и общедомовое потребление). Что касается «расчетов» самого отопления, то в крае до 1 января 2015 г. остаются нормативы потребления, действующие на 30 июня прошлого года.
Квитанция оплаты за услуги ЖКХ: Инструкция по применению >>
Новонормативы - ноу-хау в сфере коммунальных услуг >>
Однозначно собственники жилья впредь не будут оплачивать услуги по водоотведению, предназначенные на ОДН. А что касается оплаты за холодное и горячее водоснабжение, то упомянутым постановлением изменена формула определения нормативов потребления воды на ОДН. В крае решено рассчитать их аналоговым методом. По мнению специалистов краевого «тарифного» Управления, аналоги позволят определить «максимально справедливые и обоснованные значения нормативов».
Их срок вступления в силу определен губернатором: 1 января 2014 г. Пока землякам за воду будут начислять плату по нормам, действовавшим на 31 декабря 2012 г.
Лишние 50 тыс. рублей насчитали за ОДН в доме по ул. Нагорной в Барнауле >>
Чердак «мыть» не придется
Нужно отметить, что управляющим компаниям теперь не удастся «тратить» воду на, допустим, влажную уборку чердаков или подвалов. Потому как определен закрытый перечень помещений, входящих в общее имущество жильцов, используемый для расчета размера платы за услуги по водоснабжению на ОДН. Это – межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны в многоквартирном доме, не принадлежащие отдельным собственникам.
Аппетит не слишком добросовестных «управленцев» до общедомовых расходов вообще поумерили. Как пояснили в краевом Управлении по ЖКХ, для граждан, проживающих в домах с коллективными приборами учета, установлен предельный размер оплаты ОДН. Делимый между квартировладельцами объем коммунальной услуги, предоставленной на общие нужды, не может превышать определенного объема. Если такое обнаружится, УК будет оплачивать разницу за счет собственных средств.
Кстати
Прокурорами при проведении проверок по обращениям граждан нередко выявляются факты, когда УК начисляется плата на общедомовые нужды только на собственников квартир. А владельцы нежилых помещений (магазинов, парикмахерских), имеющие значительные площади, остаются «в стороне» от оплаты. Это, естественно, влечет за собой увеличение платежей граждан, проживающих в квартирах.
Магазины не «скидывались» на ОДН наравне с жильцами в Барнауле >>
Александр ФОМИН, заместитель прокурора Алтайского края, напоминает таким «расчетчикам», что начисление платы за коммунальные услуги, потребленные на ОДН, должно производиться на всех собственников – как жилых, так и нежилых помещений – в доме.