Примерное время чтения: 1 минута
140
Сейчас купить квартиру в строящемся доме можно только по договору эскроу?
Категория:
Архив
Вопрос-ответ из газеты:
Еженедельник "Аргументы и Факты" № 34 19/08/2020
«Если строительство дома в разгаре или только началось, купить в нём квартиру можно только через договор эскроу, - отвечает заместитель управляющего Отделением Барнаул Банка России Андрей Антипов. - Вы выбираете застройщика, дом и квартиру. Узнаёте у застройщика, с каким банком тот
сотрудничает. Обратите внимание, что это обязательно должен быть один из уполномоченных на проектное финансирование банков. Список таких банков можно найти на сайте Банка России cbr.ru. Затем вы заключаете трёхсторонний договор со строительной компанией и банком. В банке открываете счёт эскроу и вносите на него деньги за квартиру. Ипотечный кредит вы можете взять как в этом же банке, так и в другом. Средства на счёте эскроу принадлежат вам, пока не подписан акт о введении дома в эксплуатацию. Затем они переходят застройщику. Если застройщик разорится до этого момента, то свои деньги вы не потеряете и сможете забрать их. Кроме того, эти деньги застрахованы государством на сумму до 10 млн рублей на тот случай, если проблемы возникнут в самом банке».
Как горячие пирожки. Льготная ипотека поможет строителям выполнить план