ДОМ.РФ проведёт 4 сентября торги по реализации объекта культурного наследия регионального значения — административного корпуса ликёро-водочного завода постройки начала XX века — в Змеиногорске. В составе лота: продажа здания площадью 1,88 тыс. кв. м и аренда участка 0,29 га. Новый собственник сможет привлечь льготное кредитование под 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды»).
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 31 августа. Начальная цена лота составляет 4,03 млн рублей.
Объект находится по адресу: ул. Волкова, д. 84. Окружение представлено индивидуальными и многоквартирными жилыми домами, а также промышленными объектами. По соседству расположен детский сад. Ближайшая остановка общественного транспорта — в 330 м. Расстояние до центра города составляет 1,8 км.
Комплекс ликёро-водочного завода изначально назывался «Змеиногорский винный склад №7». Всего по типовому проекту было построено восемь таких складов в семи городах Томской губернии (до 1917 года нынешний Алтайский край входил в её состав). Строительство этих объектов было связано с очередным возвращением госмонополии на очистку спирта и торговлю крепким алкоголем. Предприятие производило 150 тыс. вёдер продукции ежегодно. Казённая винная монополия была отменена в 1914 году с началом Первой мировой войны и введением в стране «сухого» закона. Производство спиртных и безалкогольных напитков возобновили в 1923 году, после окончательного установления Советской власти. В дальнейшем завод существенно увеличил мощность, став градообразующим предприятием. В 1992 году оно было приватизировано. Годом позже было создано СП с компанией «Перно Рекар». Впоследствии завод прошёл через несколько смен собственников, пока в 2015 году не пострадал от пожара.
Основное здание предприятия, являющееся предметом торгов, имеет ценность как яркий образец промышленной архитектуры начала XX века. Центральная часть здания одноэтажная под двускатной кровлей, по бокам пристроены двухэтажные объёмы под вальмовой кровлей, увенчанные башенками. Фасады декорированы подкарнизным орнаментом из зубчиков и сухариков.
Административный корпус ликёро-водочного завода находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по его реставрации и сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию объекта в установленном законом порядке. Срок исполнения условий конкурса — семь лет. Для восстановления и современного приспособления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых (6% — для реставрации под открытие гостиницы категории не менее чем «три звезды») — в частности, его предоставляет Банк ДОМ.PФ.
Справочно:
Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе «Список торгов». Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале «Земля.ДОМ.РФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость». Подробнее об условиях финансирования — на портале наследие.дом.рф.
Реклама. ПАО ДОМ.РФ
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
