Сейчас, по данным региональной Инспекции государственного строительного надзора, контроля и надзора в области долевого строительства, в производстве Арбитражного суда Алтайского края находятся дела о несостоятельности (банкротстве) в отношении трех компаний-застройщиков многоквартирных жилых домов в Барнауле.
Обманутые после травмированных
Это ЗАО «ДСК» (дома по адресам: ул. Юрина, 299-а, Павловский тракт, 271-а, Павловский тракт, 271), ООО «ЖСК-173 «Ключ» (дома по пр. Социалистическому, 52, ул. Малахова, 148, и ул. Взлетной, 9) и ООО «ТПК «ЛиКом» (дом по адресу: пр. Коммунаров, 120-а).
Все пострадавшие по их вине должны обратиться к конкурсным управляющим, чтобы их требования также были внесены в реестры до 15 октября.
С этой даты наступает срок закрытия реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений для участников строительства в делах о банкротстве юридических лиц-застройщиков, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) и статьи 17 и 233 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства».
– В связи с этими изменениями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае банкротства застройщик обязан расплатиться с участниками долевого строительства в приоритетную третью очередь – после расчетов с теми, кто по вине банкрота получил травму или увечье, и с наемными рабочими, – пояснили в краевой Инспекции по надзору в строительстве.
– На арбитражного управляющего возложена обязанность вести реестр требований о передаче жилых помещений и уведомлять дольщиков о том, что компания объявила себя банкротом, и они по суду могут взыскать свои деньги.
И с «филькиной грамотой»?
Отныне дольщики могут заявлять свои требования в деле о банкротстве, не расторгая договора с застройщиком.
Кроме того, Арбитражный суд теперь может признать за гражданином право требовать с застройщика материальную компенсацию, независимо от вида договора, который они между собой заключили.
Это значит, что вложенные средства смогут вернуть не только граждане, которые заключили с застройщиками договоры долевого строительства, но и те, кто отдал свои деньги недобросовестным фирмам в надежде на будущее жилье по другим схемам: по договорам купли-продажи, займа, в качестве вклада в капитал товарищества, путем выдачи векселя застройщику…
– Многие подобные сделки даже не были зарегистрированы в федеральной регистрационной службе, поэтому без новой нормы закона дольщикам сложно было рассчитывать на возврат денег. Сейчас у них такая возможность появилась, – подчеркнули в Инспекции Алтайского края по надзору в строительстве.
Смотрите также:
- На Алтае 148 детей лишили прав на жилье, купленное за счет маткапитала →
- Какова судьба незаконных построек в Барнауле? →
- Купил дом с людьми! →