Одним из приоритетных направлений работы городской администрации является переселение горожан из аварийного жилья. Мэрия совместно с правительством Алтайского края реализует две программы по переселению. Первая - краевая «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» и муниципальная «Барнаул – комфортный город на 2015-2030 годы».
Переселяют собственников из аварийного дома если проживание в нем угрожает их здоровью и жизни. Кроме того, такой дом подлежит сносу.
Реализация краевой и городской программ
По краевой адресной программе власти до конца 2025 года планировали расселить 1725 помещений, из них 1673 уже расселено, то есть программа реализована на 97,6%. Поддержка губернатора Виктора Томенко и правительства региона позволила комитету по жилищно-коммунальному хозяйству завершить программу на 2 года раньше срока, т.е. к концу 2023 оставшиеся 52 дома будут расселены.
Муниципальная программа «Барнаул – комфортный город» рассчитана на дома, признанные аварийными после 2017 года. Таких домов в Барнауле на данный момент 122.
Финансирование городской программы растет с каждым годом. В 2021 году из городского бюджета на переселение горожан было выделено 242, 4 млн рублей, а в 2023 – почти 423 млн рублей.
Работа по переселению ведется несмотря на то, что средств не всегда достаточно. Тем не менее, по муниципальной программе расселили уже 176 помещений, в них проживало 397 человек. Выплаты гражданам от государства составили порядка 422, 9 млн рублей.
Ряд проблем
Процедура переселения из аварийного жилья может показаться простой. Дом признают аварийным, жителям выплачивают рыночную стоимость жилья, если квартира частная, или предлагают аналогичную по метражу квартиру, если жилье находится в муниципальной собственности.
Но на деле комитет сталкивается с рядом проблем. Например, бывает, что собственники квартиры в аварийном доме не соглашаются с выкупной стоимостью, рассчитанной специализированной оценочной организацией, либо предложенной муниципальной квартирой и идут в суд. Комитет при этом ищет пути решения, предлагает различные варианты собственнику жилья, либо же, по решению суда, кладет деньги на депозит, откуда собственник может их забрать.
На этапе сноса аварийного дома также могут возникнуть проблемы. Де-факто дом расселен, а юридически какие-то собственники судятся, у кого-то есть сложности с оформлением права собственности, иные вступают в права наследования. Все это тормозит работу комитета, но при этом власти стараются своевременно справиться и с этими проблемами.
Вопрос на контроле
Администрация держит вопрос аварийного жилья на особом контроле. Об этом на совещании говорил и глава города Вячеслав Франк.
«От этого зависит уровень комфортного проживания наших горожан. Поэтому необходимо приложить все усилия, чтобы выполнить все мероприятия программы в срок. Также это позволит Барнаулу стать участником новой краевой программы в 2024 году», - подчеркнул Франк.
Проблемные дома тоже контролируются. Они проходят регулярный мониторинг, и, если техническое состояние отдельных конструкций в доме ухудшается, власти могут принять решение о расселении жильцов.
Сергей Татьянин, заместитель главы по городскому хозяйству отмечает, что губернатор Виктор Томенко и правительство Алтайского края в свою очередь поспособствовали тому, чтобы краевая программа по переселению завершилась с опережением графика.
Так, за 2019-2023 годы из краевого и городского бюджета, а также из Фонда развития территорий было выделено 3 млрд 888, 6 млн рублей.
«Хотелось бы поблагодарить нашего губернатора за своевременную помощь в решении вопросов с переселением барнаульцев», - подчеркнул Татьянин.
Также Сергей Татьянин рассказал aif.ru что нужно делать жильцам непригодных для жизни домов, для того чтобы такие дома признали аварийными.
«Собственники жилья подают заявление с приложенным к нему техническим заключением эксперта специализированной организации. Эксперта нанимают сами жильцы, а документы в свою очередь рассматривает межведомственная комиссия Барнаула, и если комиссия решает, что дом подлежит сносу либо реконструкции, то принимается соответствующее распоряжение», - объяснил заместитель.
«Дочери не верят, что у нас теперь такой дом»
Общежитие по улице Бульвар 9 января, 98а в последние годы находилось в удручающем состоянии. Стены разрушались, трубы протекали, а штукатурка сыпалась. В одной из квартир на площади в 21 кв.м. проживала семья Поповских с 2-мя маленькими дочерями. Жилье не было приватизировано и продать его семья не могла, да и кому нужна квартира в таком доме? Поэтому приходилось как-то налаживать быт и ждать, когда их дом расселят.
В марте 2023 года администрация Барнаула вручила Екатерине Поповской ключи от квартиры в новостройке по улице Беляева, 14. Радости Екатерины не было предела.
«Бывает, что просыпаюсь ночью, и думаю в своей ли я квартире или я ее сняла. Очень сильно благодарна администрации за такую хорошую, светлую и просторную квартиру, а ожидание не затянулось на долгие годы. Более того, нам была положена квартира в 21 кв.м., а получили мы 34 кв.м. Дочери тоже не верят, что у нас теперь такой дом», - говорит Екатерина.
