Сопровождая клиента при покупке квартиры в жилом комплексе «Вышка», специалист по недвижимости агентства «Proэтаж» Екатерина Рогова так прониклась атмосферой локации, что вскоре сама решила стать будущим новоселом. Как это произошло, Екатерина Рогова рассказала «Толку».
— Екатерина, с чего началось ваше знакомство с «Вышкой»?
— Несколько лет назад ко мне обратился клиент с просьбой подобрать ему жилье в спокойном, уединенном месте. Он не хотел жить в «муравейнике», мечтал о малоэтажном комплексе, расположенном среди природы, но при этом близко к центру. Тогда старта продаж проекта «Вышка» еще не было, но я уже о нем слышала — и предложила клиенту подождать. Это дом среди леса, но в 10 минутах от центра города. В квартале немного квартир, и есть ощущение камерности. На первых этажах расположится вся необходимая инфраструктура — спа-комплекс с бассейном, ресторан, магазины, фитнес-клуб, салон красоты.
Как только стали известны цены, планировки, полная концепция проекта, мы сразу отправились на сделку. Мой клиент выбрал трехкомнатную квартиру с тремя окнами в кухне-гостиной, выходящими на сосновый бор. Только представьте, сколько там будет естественного света! И, оформив первую сделку, я подумала: а почему бы и мне не приобрести здесь жилье? (смеется).
— Почему для себя из всех новостроек вы выбрали именно этот комплекс?
— Важным критерием для меня была близость к «Трассе здоровья». Я в прошлом — спортсменка, и сейчас люблю в свободное время покататься на лыжах, пробежаться по лесу, а летом покататься на велосипеде. Здесь это сделать легко! А после будет так приятно поплавать в бассейне и отдохнуть в спа.
Мне очень важна визуальная составляющая проекта. В «Вышке» — открытые балконы и террасы с перфорированным ограждением, что дает зданиям много воздушности, легкости. Подходишь к дому — и тебе уже красиво! Нет никакого визуального шума, как на привычных нам закрытых балконах, — никаких лыж, пылесосов, ковров, видных с улицы. Максимум, что будет располагаться на балконах моих соседей, — горшки с цветами или столик с креслом, чтобы пить кофе с видом на лес!
Конечно, на выбор повлияли и другие бытовые преимущества, призванные облегчить жизнь: наличие кладовых помещений для хранения несезонных вещей, подземный паркинг с панорамным остеклением, колясочные, сервисная компания и собственная газовая котельная. А таких просторных лифтов я ни в одном ЖК еще не видела: размер кабины — 1,6*2 м!
К тому же я всегда смотрю на годы вперед: если вдруг мне когда-то придется сменить место жительства, например, по семейным или рабочим обстоятельствам, нынешнее жилье мне нужно будет продать быстро и выгодно, не потеряв в цене, а, напротив, приумножив ее. И с этой точки зрения недвижимость в «Вышке» — тоже идеальный вариант. Еще я как агент вижу, сколько людей «заходят» в проект как инвесторы, приобретая квартиры с целью выгодной реализации в будущем. И это объяснимо: моя квартира на этапе покупки стоила чуть выше 9 млн. руб. — сегодня стоимость превысила 12 млн. руб., а ведь комплекс еще даже не сдан!
Одним из положительных аргументов стали комфортные условия покупки: застройщик предоставлял беспроцентную рассрочку на полтора года с небольшим первоначальным взносом 20%. Это выгодное предложение для тех, кто, как и я, не подходил под условия семейной ипотеки. Вообще, клиенту предлагают столько вариантов оплаты, что не найти удобную для себя невозможно: рассрочка — да, субсидирование базовой ставки ипотеки — да, трейд-ин — да, скидки, акции — всегда.
— И все же «Вышка» — это больше не про инвестиции, а про домашний комфорт. Что в проекте особенно важно для семей с детьми?
— Для родителей и их детей крайне важна продуманная инфраструктура. В непосредственной близости от комплекса расположена Барнаульская классическая школа, прямо в комплексе разместится частный детский досуговый центр. В этом микрорайоне есть и магазины, и поликлиники, и детсады, и игровые, и заведения — все, что нужно для жизни с детьми.
Конечно, семьям важны удобные планировки. И, на мой взгляд, все планировки в этом жилом комплексе (а они представлены в большом многообразии) достойны внимания. Есть и пентхаусы, и двухэтажные квартиры, и квартиры с просторными террасами. Я выходила на такую террасу на 9-м этаже: у меня дух захватило от красоты! В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах застройщик предусмотрел мастер-спальни с отдельным санузлом. Это очень удобно, особенно для большой семьи. Мне также нравятся правильные формы помещений, небольшие коридоры, но просторные комнаты — никакой лишней, незадействованной площади.
Отдельного внимания заслуживает, конечно, вид из окна. Для себя я выбрала квартиру с видом на лес: у меня всегда была мечта просыпаться и видеть из окон хвойные деревья. Мы живем в эпоху цифрового шума, большого числа коммуникаций. Хочется прийти домой — и расслабиться, выдохнуть... И вдохнуть свежий сосновый воздух. Для меня кажется очень ценным, что застройщик сохранил на территории комплекса многолетние деревья, в том числе липовую аллею. Я не видела до этого, чтобы кто-то так радел за сбережение природы.
— В общем, здесь можно найти квартиру на любой вкус и бюджет?
— Да, но отмечу, что это комплекс не эконом, а комфорт-класса. Соответственно, уровень сервиса, качества жизни гораздо выше, и уровень соседства тоже. Это ведь важно — знать, кто нас окружает. Люди, приобретающие квартиру в «Вышке», руководствуются не столько стоимостью квадратного метра, сколько выбором для души.
Но приятным бонусом для всех клиентов при покупке квартиры является сертификат на бесплатный экспресс дизайн-проект от застройщика. Это хорошая экономия времени и бюджета, ведь дизайн-проект сегодня, судя по рыночной цене, даже для небольшой квартиры обойдется в 200–300 тыс. руб.
Сдача комплекса назначена на второй квартал 2026 года. Так что совсем скоро мы с будущими соседями сможем воспользоваться этим сертификатом и приступить к новому важному этапу — ремонту, воплощая все свои мечты в реальность!
Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк». Предложение действительно до 31.12.2030. Изучите все условия кредита на сайте www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family. Все подробности на сайте moydom.su.
Рассрочку предоставляет Застройщик ООО СЗ «Вышка» , Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ.
Рекламодатель: ООО «СЗ «Вышка», ИНН 2225225825.
Реклама
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
