В Барнауле вырос спрос на квартиры, которые десятилетиями не видели ремонта. В условиях высокой ставки по ипотеке покупатели предпочитают такие объекты, так как они стоят на 20% дешевле. Риелторы отмечают, что некоторые квартиры продаются всего за один день. Об этом сообщает «Толк».
Эксперты фиксируют повышенный интерес к панельным домам, построенным как в СССР, так и в 1990-е годы. Покупатели не обращают внимания на недостатки, такие как облупленные стены и старая сантехника, а руководствуются ценой. Уровень предложения старых квартир остался прежним, но они быстро раскупаются — в среднем за 2-3 дня. Спрос на такие квартиры объясняется их доступностью в текущей экономической ситуации.
Самые низкие цены на вторичном рынке зафиксированы в районах массовой советской застройки, таких как улицы Шукшина, Юрина, Солнечная Поляна и другие. Двухкомнатные квартиры там стоят на 20% дешевле среднерыночных значений. Покупателями старых квартир становятся приезжие из сел и деревень, бывшие квартиросъёмщики и люди с военными выплатами. Несмотря на прогнозы снижения ключевой ставки, в текущем году не ожидается смягчения условий по ипотеке, поэтому спрос на старый фонд и вторичное жильё сохранится.