В Барнауле впервые за два года начали падать цены на недвижимость

В Барнауле начали снижаться цены на недвижимость после двух лет роста. Как пишет «Толк», это может быть связано с высокими ставками по ипотечным кредитам.

   

   

Недвижимость в краевой столице начала сильно дорожать в середине 2020 года, когда появилась льготная ипотека по низкой процентной ставке, затем рост цен объяснялся подорожанием стройматериалов, дефицитом предложений и так далее. 

В этом году после поднятия ключевой ставки до 20%, а потом снижения до 17% рынок стагнировал. 

«Мы получили заградительно высокую ставку по ипотеке. Вторичный рынок сужается по количеству сделок. Да и на первичном кредит под 12% с учетом выросших за последние годы цен существенно повышает ежемесячные платежи. Поэтому клиенты не готовы инвестировать в недвижимость. Этот кризис – гибрид кризисов 2008 и 2014 годов», – рассказала глава Союза риэлторов Барнаула и Алтая Марина Ракина.

Так, число выданных жилищных кредитов в апреле упало на 70-90%.