Интересный микрорайон предлагают построить на окраине города. Площадку под него приготовили рядом с рыбацкой деревней и озером за частным сектором по ул. Нижняя. Она занимает 12,8 га, вокруг — сельхозполя, протекает река Берёзовка.
Здесь запроектировали туристический комплекс премиум-класса. Одну его половину может занять эко-поселение, которое включает в себя комплекс современных таунхаусов. В каждом предусмотрели по два этажа, а также мансарду, на нижних уровнях — гаражи. Здания имеют единый архитектурный стиль, частные дворики, парковки, общий бассейн с подогревом, а также СПА-комплекс. Кроме того, на территории запланировали детские, спортивные площадки и собственную парковую зону.
Вторая часть территории может разместить уникальный Wеllnеss-парк, в том числе 5-этажный центр здоровья и отдыха с гостиничными номерами, термальные купели, рестораны здорового питания и сады для прогулок. Он должен разместиться вокруг крупного архитектурного объекта в виде пирамиды с амфитеатром.
Есть и второй вариант проекта, который может включить семейный рекреационный комплекс с активити-парком для отдыха с бассейном, верёвочными трассами, зонами для пикников, гостевыми домиками и мини-зоопарком. От первого он отличается расположением элементов и отсутствием амфитеатра, однако, и в нём сохраняется идея построить здание-пирамиду.
Собственник земли ищет инвесторов для реализации проекта. Вход в бизнес он оценил в пределах 60 млн рублей. И поясняет, что это не просто голые земли, а продуманный бизнес-проект с готовой площадкой.
«Природный газ по границе. Электричество заведено. Центральный водопровод в шаговой доступности. Панорамный вид на город и живописные горные хребты», — перечисляет преимущества автор концепции. Он убеждён, что курорт испытывает дефицит качественных, оригинальных предложений для среднего и высокого ценового сегмента. Поэтому и родился подобный проект, не имеющий аналогов в ближайших окрестностях.
При этом, судя по кадастровой карте, первая половина территории, предназначенная для таунхаусов или гостевых домов, в настоящее время имеет разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства. Вторая же пока отнесена к землям сельскохозяйственного использования, ранее здесь вели сенокос.