В первом полугодии 2019 года в регионах России открылось всего лишь шесть крупных торговых центров. В Барнауле и Алтайском крае таких объектов за последний год и вовсе не появилось, сообщает «Алтайский портал недвижимости». Последний крупный ТРЦ появился в 2017 году - Galaxy.
По мнению экспертов портала, в Барнауле наметился рост численности мелких магазинов формата «у дома». Возросло количество сданных новостроек, где первые этажи отдают мелким торговым предприятиям.
При этом в открытых ранее крупных торговых центрах почти все площади заняты. Здания с удачным местом расположения и большой проходимостью в базах недвижимости массово не представлены. Есть лишь единичные объявления об аренде площадей в «Ледоколе», «Гулливере», «Седьмом континенте», «Старом базаре» и «Арене».
Целиком продают торговый дом «Пассаж» и старейший в торговый центр «Норд-Вест». Покупателей ищут уже больше года.
По словам экспертов, крупные города перенасыщены подобными площадями, а в малых населенных пунктах (от 100 до 300 тысяч человек) наблюдается их нехватка. Именно туда и заходят инвесторы.
В целом участники рынка отмечают резкое замедление темпов строительства, в связи с чем запуск объектов постоянно переносится, что влияет на общую статистику. Так, за 2018 год в регионах было введено 117,5 тысяч кв. метров общей арендопригодной площади. Меньше было только в 2015 году.
Смотрите также:
- Открытие торгового центра «Метро Кэш энд Керри» в Барнауле состоится в конце ноября →
- В Барнауле открылся строительный гипермаркет Leroy Merlin →
- «Лента» купит барнаульские супермаркеты у сети «Холидей» →