Как узнать «историю» земельного участка перед его покупкой?

Разъяснения по этим вопросам даёт заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Ольга Мазурова:

– Конечно. Это даже нужно сделать для того, чтобы уберечь себя от возможных проблем с приобретаемым участком в будущем. Вам, например, следует выяснить, как поставлен земельный участок на кадастровый учет: декларативно или геодезически. Если на кадастровый учет земельный участок поставлен декларативно, в будущем могут возникнуть проблемы. Как правило, это могут быть судебные споры, когда владельцы смежных участков, поставленных на учет декларативно, самовольно увеличивают собственный участок за счет соседнего. Во избежание подобных споров вы можете перед приобретением участка запросить кадастровый паспорт на него. Для этого Вам потребуется только адрес объекта недвижимости.

Определены ли границы земельного участка геодезически, можно установить по кадастровому паспорту земельного участка. В этом случае к титульному листу с описанием участка будет прикреплена план-схема земельного участка. Если участок поставлен на учет декларативно, этого плана не будет.

Заказать кадастровый паспорт Вы можете в любом пункте приёма-выдачи документов Кадастровой палаты в Алтайском крае. Эта процедура займёт не более 5 рабочих дней.

Смотрите также:

• Изменения в оплате имущественного, транспортного и земельного налога →
• На «налоговые» вопросы жителей края ответят в онлайн режиме →
• Что значит декларативный земельный участок? →